Lea el artículo completo en línea en South Florida Business Journal. El derrumbe de Champlain Towers South en Surfside ha afectado significativamente a los propietarios de condominios antiguos en el sur de Florida, lo que ha provocado un aumento de las cargas financieras. Con la nueva legislación estatal que exige inspecciones exhaustivas y estudios de reserva de integridad estructural para edificios de más de 30 años, muchas asociaciones de condominios se enfrentan a… Seguir leyendo Upgrades and Renovations Make Florida Association Costs Higher and Push Owners to Sell
Autor: akam_admin
El reemplazo de la torre de enfriamiento le permite a NoMad Co-Op ahorrar 40% en energía y 50% en agua
Lea el artículo completo en Habitat online. El reemplazo de la torre de enfriamiento en 22 West 26th Street, una cooperativa en NoMad, está destinado a mejorar la eficiencia energética, logrando potencialmente hasta 40% en ahorros de energía. La nueva torre de enfriamiento de alta eficiencia cuenta con controles automoduladores que ajustan el enfriamiento según la demanda, mejorando significativamente el rendimiento… Seguir leyendo Cooling Tower Replacement Saves 40% on Energy and 50% on Water for NoMad Co-Op
El vicepresidente de AKAM, Adam Hirsch, fue reconocido como un influyente en el sector inmobiliario multifamiliar en 2024 por GlobeSt
Consulte la lista completa de personas influyentes en GlobeSt en línea. Adam Hirsch, vicepresidente de nuevos desarrollos, alquileres (multifamiliares) y gestión comercial de AKAM, ha sido reconocido como una persona influyente en el sector inmobiliario multifamiliar en 2024 por GlobeSt. Hirsch está trabajando para lograr una mejor percepción de la gestión de propiedades multifamiliares que enfatice la importancia de satisfacer de manera proactiva las necesidades de los clientes y comprender... Seguir leyendo AKAM Vice President, Adam Hirsch, Recognized as a 2024 Multifamily Real Estate Influencer by GlobeSt
AKAM seleccionada para gestionar The MC en Brooklyn
Lea el artículo completo en línea en Mann Report. MC, un desarrollo de alquiler orientado al diseño ubicado entre Bed-Stuy y Bushwick, ha designado a AKAM como su empresa de administración de propiedades en Brooklyn. AKAM proporcionará personal de administración en el lugar al edificio y ayudará a los desarrolladores, futuros residentes y residentes actuales con los procesos de arrendamiento, ocupación y operación, entre otras responsabilidades. “Estamos… Seguir leyendo AKAM Selected to Manage The MC in Brooklyn
Los nuevos extractores de aire en el techo le ahorran a un condominio de Nueva York 24.000 TPH al año en costos de energía
Lea el artículo completo en la revista Habitat en línea. El Future Condominium en Kips Bay actualizó sus extractores de aire, lo que redujo significativamente los costos y obtuvo una calificación de eficiencia energética "A". Con Edison cubrió 70% del proyecto de $120,000, lo que redujo el gasto del condominio a $38,000. Los nuevos ventiladores ultraeficientes le ahorran al edificio $24,000 al año al permitir un ajuste… Seguir leyendo New Rooftop Exhaust Fans Save NYC Condominium $24,000 Annually in Energy Costs
Cooperativa en West End Avenue financia reemplazo de contrahuella con innovador plan de pago
Lea el artículo completo en la revista Habitat Magazine en línea. Una cooperativa de lujo en West End Avenue está llevando a cabo un proyecto multimillonario de reemplazo de contrahuellas sin reservas suficientes mediante el uso de un plan de pago a contratistas sin intereses. Esto permite que el proyecto, estimado en $2.3 millones, comience de inmediato y al mismo tiempo alivia la presión financiera de los accionistas al extender las cuotas mensuales durante nueve… Seguir leyendo Co-op on West End Avenue Finances Riser Replacement with Innovative Payment Plan
Ley local 97: Estrategias para minimizar costos, reducir emisiones de carbono y mejorar las operaciones de construcción
Joseph Weitz de Aurora Energy Advisors, LLC, así como Jeff Carleton y Mike Cook de Runwise se unieron a AKAM para una serie de seminarios web interactivos sobre la Ley Local 97 de la Ciudad de Nueva York y las estrategias de cumplimiento para minimizar los costos, reducir las emisiones de carbono y mejorar las operaciones de los edificios. Los temas tratados incluyen: Los panelistas incluyen: – Joseph Weitz, Director… Seguir leyendo Local Law 97: Strategies to Minimize Costs, Reduce Carbon Emissions & Enhance Building Operations
Navegación por los registros, la retención de documentos y el cumplimiento de los nuevos estatutos de condominios y asociaciones de propietarios de Florida
Las recientes actualizaciones de los Estatutos de Florida han puesto un nuevo énfasis en la forma en que las asociaciones deben recopilar, conservar y distribuir los registros de su comunidad. La ley de Florida exige que estos documentos se conserven durante un período mínimo para garantizar la rendición de cuentas y facilitar el acceso a los miembros. Además, las asociaciones deben mantener un sistema bien organizado para el mantenimiento de registros, que permita a los residentes un fácil acceso… Seguir leyendo Navigating Records, Document Retention & Compliance for Florida’s New Condo and HOA Statutes
Fecha límite de cumplimiento de SIRS: ¿Qué se requiere antes del 31/12/24?
A medida que se acerca el último trimestre del año, es fundamental mantenerse al día con los últimos requisitos para los estudios de reserva de integridad estructural (SIRS). El jueves 25 de julio, AKAM contó con la presencia de Will Simons, RS, EBP de Association Reserves, para brindar una descripción general completa de las próximas fechas límite de cumplimiento, profundizar en los requisitos específicos que necesita… Seguir leyendo SIRS Compliance Deadline — What’s Required by 12/31/24?
Plataforma LifeCycle de AKAM: abordar los desafíos del envejecimiento de los equipos de construcción (Noreste/Nueva York)
En este seminario web, el director ejecutivo de AKAM, Ken Greene, el vicepresidente sénior de operaciones de construcción de AKAM, Christopher Alker, RA, NCARB, y el socio gerente de CORE Insights Group, Ross Kellman, presentaron la plataforma LifeCycle de AKAM, que aborda los desafíos de la gestión de equipos de construcción antiguos. La plataforma utiliza etiquetas QR para crear un inventario digital, realizar un seguimiento de las reparaciones y los reemplazos y negociar mejores tarifas... Seguir leyendo AKAM’s LifeCycle Platform: Addressing the Challenges of Aging Building Equipment (Northeast / NYC)
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