Lea el artículo completo en línea en Mann Report. MC, un desarrollo de alquiler orientado al diseño ubicado entre Bed-Stuy y Bushwick, ha designado a AKAM como su empresa de administración de propiedades en Brooklyn. AKAM proporcionará personal de administración en el lugar al edificio y ayudará a los desarrolladores, futuros residentes y residentes actuales con los procesos de arrendamiento, ocupación y operación, entre otras responsabilidades. “Estamos… Seguir leyendo AKAM Selected to Manage The MC in Brooklyn
Autor: akam_admin
Los nuevos extractores de aire en el techo le ahorran a un condominio de Nueva York 24.000 TPH al año en costos de energía
Lea el artículo completo en la revista Habitat en línea. El Future Condominium en Kips Bay actualizó sus extractores de aire, lo que redujo significativamente los costos y obtuvo una calificación de eficiencia energética "A". Con Edison cubrió 70% del proyecto de $120,000, lo que redujo el gasto del condominio a $38,000. Los nuevos ventiladores ultraeficientes le ahorran al edificio $24,000 al año al permitir un ajuste… Seguir leyendo New Rooftop Exhaust Fans Save NYC Condominium $24,000 Annually in Energy Costs
Cooperativa en West End Avenue financia reemplazo de contrahuella con innovador plan de pago
Lea el artículo completo en la revista Habitat Magazine en línea. Una cooperativa de lujo en West End Avenue está llevando a cabo un proyecto multimillonario de reemplazo de contrahuellas sin reservas suficientes mediante el uso de un plan de pago a contratistas sin intereses. Esto permite que el proyecto, estimado en $2.3 millones, comience de inmediato y al mismo tiempo alivia la presión financiera de los accionistas al extender las cuotas mensuales durante nueve… Seguir leyendo Co-op on West End Avenue Finances Riser Replacement with Innovative Payment Plan
Ley local 97: Estrategias para minimizar costos, reducir emisiones de carbono y mejorar las operaciones de construcción
Joseph Weitz de Aurora Energy Advisors, LLC, así como Jeff Carleton y Mike Cook de Runwise se unieron a AKAM para una serie de seminarios web interactivos sobre la Ley Local 97 de la Ciudad de Nueva York y las estrategias de cumplimiento para minimizar los costos, reducir las emisiones de carbono y mejorar las operaciones de los edificios. Los temas tratados incluyen: Los panelistas incluyen: – Joseph Weitz, Director… Seguir leyendo Local Law 97: Strategies to Minimize Costs, Reduce Carbon Emissions & Enhance Building Operations
Navegación por los registros, la retención de documentos y el cumplimiento de los nuevos estatutos de condominios y asociaciones de propietarios de Florida
Las recientes actualizaciones de los Estatutos de Florida han puesto un nuevo énfasis en la forma en que las asociaciones deben recopilar, conservar y distribuir los registros de su comunidad. La ley de Florida exige que estos documentos se conserven durante un período mínimo para garantizar la rendición de cuentas y facilitar el acceso a los miembros. Además, las asociaciones deben mantener un sistema bien organizado para el mantenimiento de registros, que permita a los residentes un fácil acceso… Seguir leyendo Navigating Records, Document Retention & Compliance for Florida’s New Condo and HOA Statutes
Fecha límite de cumplimiento de SIRS: ¿Qué se requiere antes del 31/12/24?
A medida que se acerca el último trimestre del año, es fundamental mantenerse al día con los últimos requisitos para los estudios de reserva de integridad estructural (SIRS). El jueves 25 de julio, AKAM contó con la presencia de Will Simons, RS, EBP de Association Reserves, para brindar una descripción general completa de las próximas fechas límite de cumplimiento, profundizar en los requisitos específicos que necesita… Seguir leyendo SIRS Compliance Deadline — What’s Required by 12/31/24?
Plataforma LifeCycle de AKAM: abordar los desafíos del envejecimiento de los equipos de construcción (Noreste/Nueva York)
En este seminario web, el director ejecutivo de AKAM, Ken Greene, el vicepresidente sénior de operaciones de construcción de AKAM, Christopher Alker, RA, NCARB, y el socio gerente de CORE Insights Group, Ross Kellman, presentaron la plataforma LifeCycle de AKAM, que aborda los desafíos de la gestión de equipos de construcción antiguos. La plataforma utiliza etiquetas QR para crear un inventario digital, realizar un seguimiento de las reparaciones y los reemplazos y negociar mejores tarifas... Seguir leyendo AKAM’s LifeCycle Platform: Addressing the Challenges of Aging Building Equipment (Northeast / NYC)
Plataforma LifeCycle de AKAM: abordar los desafíos del envejecimiento de los equipos de construcción (Florida)
En este seminario web, Alexander Argento, Ken Greene y Ross Kellman presentaron la plataforma AKAM LifeCycle, una nueva iniciativa diseñada para gestionar los activos de los edificios de manera eficiente. La plataforma utiliza etiquetas QR para crear un inventario digital de activos, mejorando el seguimiento, reduciendo costos y automatizando la facturación. Mejora la gestión de proveedores y la eficiencia del servicio sin reemplazar a los proveedores existentes (a menos que... Seguir leyendo AKAM’s LifeCycle Platform: Addressing the Challenges of Aging Building Equipment (Florida)
Actualización legal de 2024 para asociaciones de propietarios de viviendas de Florida
El seminario web de AKAM sobre nueva legislación cubrió varias actualizaciones que afectan a las asociaciones de propietarios. Los cambios clave incluyen especificaciones obligatorias de protección contra huracanes, requisitos para distribuir reglas y convenios a los propietarios antes del 1 de octubre de 2024 y prohibiciones de restringir el uso de ciertos combustibles. Las HOA también deben cumplir con el nuevo mantenimiento de registros, requisitos del sitio web y mandatos educativos para los miembros de la junta y... Seguir leyendo 2024 Legal Update for Florida Homeowners Associations
Comprender la ley de desalojo por causa justificada
El seminario web de AKAM sobre desalojos por buena causa describió nuevos límites a los desalojos, requiriendo “buenas causas” específicas y excluyendo ciertos tipos de unidades de estas reglas. Los aumentos de alquiler tras la renovación tienen un límite de 8.82% debido al límite del IPC, con varias exenciones para diferentes tipos de propiedades. Los avisos deben indicar claramente si se aplica el desalojo por buena causa y... Seguir leyendo Understanding Good Cause Eviction Law
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