Autor: akam_admin
Estos son los mejores administradores de propiedades de la ciudad de Nueva York
Lea el artículo completo en The Real Deal online. El panorama de la gestión de propiedades en la ciudad de Nueva York ha vuelto en gran medida a la normalidad este año después de casi tres años de trastornos relacionados con la pandemia, y la estabilidad se ha convertido en un factor clave para las empresas centradas en los flujos de ingresos pasivos. La retención de inquilinos, la reducción de la rotación, la minimización de los conflictos y la adaptación a los cambios normativos como la sostenibilidad… Seguir leyendo Here are New York City’s top property managers
Por qué ser propietario (y comprar) de un condominio en Florida se ha convertido en una pesadilla
Lea el artículo completo en línea en The New York Times. En Florida, las nuevas leyes que exigen inspecciones exhaustivas de los edificios y renovaciones costosas para los condominios más antiguos han dejado a muchos residentes, en particular a los jubilados, enfrentando graves dificultades financieras. Las leyes, promulgadas después del derrumbe de Champlain Towers South en 2021, exigen que los edificios de 30 años o más se sometan a inspecciones y financiación… Seguir leyendo Why Owning (and Buying) a Florida Condo Has ‘Turned Into a Nightmare’
Inspecciones de seguridad exterior: por qué son necesarias y cuándo realizarlas
Lea el artículo completo en CooperatorNews online. Los incidentes que involucran la caída de escombros de la fachada de un edificio son poco frecuentes, pero peligrosos y resaltan la importancia de las inspecciones rutinarias del exterior de los edificios, que son esenciales para la seguridad pública y para mitigar la responsabilidad de los propietarios de los edificios. Las fachadas, que a menudo están expuestas a los elementos, pueden deteriorarse con el tiempo debido a… Seguir leyendo Exterior Safety Inspections: Why You Need Them and When to Do Them
Las mejoras y renovaciones aumentan los costos de las asociaciones de Florida y empujan a los propietarios a vender
Lea el artículo completo en línea en South Florida Business Journal. El derrumbe de Champlain Towers South en Surfside ha afectado significativamente a los propietarios de condominios antiguos en el sur de Florida, lo que ha provocado un aumento de las cargas financieras. Con la nueva legislación estatal que exige inspecciones exhaustivas y estudios de reserva de integridad estructural para edificios de más de 30 años, muchas asociaciones de condominios se enfrentan a… Seguir leyendo Upgrades and Renovations Make Florida Association Costs Higher and Push Owners to Sell
El reemplazo de la torre de enfriamiento le permite a NoMad Co-Op ahorrar 40% en energía y 50% en agua
Lea el artículo completo en Habitat online. El reemplazo de la torre de enfriamiento en 22 West 26th Street, una cooperativa en NoMad, está destinado a mejorar la eficiencia energética, logrando potencialmente hasta 40% en ahorros de energía. La nueva torre de enfriamiento de alta eficiencia cuenta con controles automoduladores que ajustan el enfriamiento según la demanda, mejorando significativamente el rendimiento… Seguir leyendo Cooling Tower Replacement Saves 40% on Energy and 50% on Water for NoMad Co-Op
El vicepresidente de AKAM, Adam Hirsch, fue reconocido como un influyente en el sector inmobiliario multifamiliar en 2024 por GlobeSt
Consulte la lista completa de personas influyentes en GlobeSt en línea. Adam Hirsch, vicepresidente de nuevos desarrollos, alquileres (multifamiliares) y gestión comercial de AKAM, ha sido reconocido como una persona influyente en el sector inmobiliario multifamiliar en 2024 por GlobeSt. Hirsch está trabajando para lograr una mejor percepción de la gestión de propiedades multifamiliares que enfatice la importancia de satisfacer de manera proactiva las necesidades de los clientes y comprender... Seguir leyendo AKAM Vice President, Adam Hirsch, Recognized as a 2024 Multifamily Real Estate Influencer by GlobeSt
AKAM seleccionada para gestionar The MC en Brooklyn
Lea el artículo completo en línea en Mann Report. MC, un desarrollo de alquiler orientado al diseño ubicado entre Bed-Stuy y Bushwick, ha designado a AKAM como su empresa de administración de propiedades en Brooklyn. AKAM proporcionará personal de administración en el lugar al edificio y ayudará a los desarrolladores, futuros residentes y residentes actuales con los procesos de arrendamiento, ocupación y operación, entre otras responsabilidades. “Estamos… Seguir leyendo AKAM Selected to Manage The MC in Brooklyn
Los nuevos extractores de aire en el techo le ahorran a un condominio de Nueva York 24.000 TPH al año en costos de energía
Lea el artículo completo en la revista Habitat en línea. El Future Condominium en Kips Bay actualizó sus extractores de aire, lo que redujo significativamente los costos y obtuvo una calificación de eficiencia energética "A". Con Edison cubrió 70% del proyecto de $120,000, lo que redujo el gasto del condominio a $38,000. Los nuevos ventiladores ultraeficientes le ahorran al edificio $24,000 al año al permitir un ajuste… Seguir leyendo New Rooftop Exhaust Fans Save NYC Condominium $24,000 Annually in Energy Costs
Cooperativa en West End Avenue financia reemplazo de contrahuella con innovador plan de pago
Lea el artículo completo en la revista Habitat Magazine en línea. Una cooperativa de lujo en West End Avenue está llevando a cabo un proyecto multimillonario de reemplazo de contrahuellas sin reservas suficientes mediante el uso de un plan de pago a contratistas sin intereses. Esto permite que el proyecto, estimado en $2.3 millones, comience de inmediato y al mismo tiempo alivia la presión financiera de los accionistas al extender las cuotas mensuales durante nueve… Seguir leyendo Co-op on West End Avenue Finances Riser Replacement with Innovative Payment Plan
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