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Servicios de administración de propiedades

Gestión excepcional en todos los tipos de propiedades

Somos líderes de la industria en gestión in situ; capaz de ofrecer mejor servicios excepcionales de administración de propiedades adaptados a las distintas necesidades de Condominios, Cooperativas, Asociaciones de Propietarios, Propiedades de Nuevo Desarrollo, Espacios Comerciales y Comunidades Multifamiliares. Nuestro dedicado equipo de profesionales experimentados está equipado con herramientas innovadoras y un profundo conocimiento de los matices de cada tipo de propiedad, lo que garantiza soluciones personalizadas que fomentan fuertes vínculos comunitarios y mejoran el valor de cada propiedad que administramos y de las comunidades a las que servimos.

Sobre nosotros

Tipos de Propiedades que Administramos

Gestión de espectro completo

Entendemos la complejidad y las demandas de la gestión inmobiliaria moderna. Nuestro equipo está bien versado en todos los aspectos legales, financieros y operativos de la administración de propiedades, lo que garantiza un soporte integral que se alinea con los más altos estándares de la industria. Esto significa que obtiene acceso a profesionales dedicados que conocen los entresijos de la industria.

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Propiedad administrativa

  • Capacitación, coaching, desarrollo y gestión del personal.
  • Planificación y gestión de proyectos de capital.
  • Respuesta cortés y rápida a los propietarios, residentes y otras personas según las instrucciones de la junta
  • Mantenimiento de registros
  • Gestión de terceros proveedores y profesionales.
  • Preparación, asistencia e informes de reuniones.
  • Traslados y cierres
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Gestión financiera

  • Supervisión financiera integral y mantenimiento de registros.
  • Creación de presupuesto operativo y de capital anual y de largo plazo.
  • Informes financieros personalizados y orientación de inversión
  • Establecimiento y cumplimiento de procedimientos de licitación pública.
  • Preparación de impuestos y coordinación con el abogado de la propiedad.
  • Gestión de riesgos
  • Refinanciación y facilitación de préstamos
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Jefe de operaciones

  • Coordinación de mantenimiento de propiedades.
  • Informes de inspección del sitio recurrentes y un plan de mantenimiento preventivo plurianual.
  • Gestión de cumplimiento municipal, estatal y federal
  • Elaboración y distribución de planes de seguridad humana y evacuación de emergencia.
  • Planificación de preparación para emergencias
  • Eliminación de infracción
  • Respuesta de emergencia de guardia 24 horas al día, 7 días a la semana

Testimonios

Nuestra reputación se basa en ser receptivos, flexibles y adaptables, manteniéndonos siempre a la vanguardia para satisfacer y superar las necesidades cambiantes de nuestros clientes. Vea lo que otros tienen que decir sobre trabajar con AKAM.

David es un destacado representante de AKAM. Es un oyente excepcional, muy respetuoso, muy eficaz y siempre hace el trabajo. Somos muy afortunados de contar con una persona tan amable y confiable cuidándonos.

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Gracia J.

Mi gerente es extremadamente receptivo y pudo resolver un malentendido rápidamente. AKAM tiene mucha suerte de tenerla.

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Para mi.

Christian ha sido el administrador de la propiedad de mi edificio durante algunos años. Ella siempre hace todo lo posible para intentar resolver cualquier problema que haya tenido a lo largo de los años. Es rápida, atenta y siempre profesional.

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cindy m.

Muchas gracias a mi gerente en AKAM. Ella siempre es rápida y está disponible cuando es necesario para ayudar con cualquier inquietud. Realmente aprecio su sólido servicio al cliente, su atención al detalle y su interés. ¡Gracias!

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amy m.

Sólo quería tomarme el tiempo para elogiar la competencia y el profesionalismo de David. Investiga el asunto y, cuando es necesario, lo resuelve con prontitud. Además, deseo señalar que siempre está disponible si tiene alguna inquietud con respecto a la propiedad, como limpieza, recolección de basura y problemas de mantenimiento general.

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Juan D.

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