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Servicios de administración de propiedades

Gestión excepcional en todos los tipos de propiedades

Somos líderes de la industria en gestión in situ; capaz de ofrecer mejor servicios excepcionales de administración de propiedades adaptados a las distintas necesidades de Condominios, Cooperativas, Asociaciones de Propietarios, Propiedades de Nuevo Desarrollo, Espacios Comerciales y Comunidades Multifamiliares. Nuestro dedicado equipo de profesionales experimentados está equipado con herramientas innovadoras y un profundo conocimiento de los matices de cada tipo de propiedad, lo que garantiza soluciones personalizadas que fomentan fuertes vínculos comunitarios y mejoran el valor de cada propiedad que administramos y de las comunidades a las que servimos.

Sobre nosotros

Tipos de Propiedades que Administramos

Gestión de espectro completo

Entendemos la complejidad y las demandas de la gestión inmobiliaria moderna. Nuestro equipo está bien versado en todos los aspectos legales, financieros y operativos de la administración de propiedades, lo que garantiza un soporte integral que se alinea con los más altos estándares de la industria. Esto significa que obtiene acceso a profesionales dedicados que conocen los entresijos de la industria.

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Propiedad administrativa

  • Capacitación, coaching, desarrollo y gestión del personal.
  • Planificación y gestión de proyectos de capital.
  • Respuesta cortés y rápida a los propietarios, residentes y otras personas según las instrucciones de la junta
  • Mantenimiento de registros
  • Gestión de terceros proveedores y profesionales.
  • Preparación, asistencia e informes de reuniones.
  • Traslados y cierres
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Gestión financiera

  • Supervisión financiera integral y mantenimiento de registros.
  • Creación de presupuesto operativo y de capital anual y de largo plazo.
  • Informes financieros personalizados y orientación de inversión
  • Establecimiento y cumplimiento de procedimientos de licitación pública.
  • Preparación de impuestos y coordinación con el abogado de la propiedad.
  • Gestión de riesgos
  • Refinanciación y facilitación de préstamos
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Jefe de operaciones

  • Coordinación de mantenimiento de propiedades.
  • Informes de inspección del sitio recurrentes y un plan de mantenimiento preventivo plurianual.
  • Gestión de cumplimiento municipal, estatal y federal
  • Elaboración y distribución de planes de seguridad humana y evacuación de emergencia.
  • Planificación de preparación para emergencias
  • Eliminación de infracción
  • Respuesta de emergencia de guardia 24 horas al día, 7 días a la semana

Testimonios

Nuestra reputación se basa en ser receptivos, flexibles y adaptables, manteniéndonos siempre a la vanguardia para satisfacer y superar las necesidades cambiantes de nuestros clientes. Vea lo que otros tienen que decir sobre trabajar con AKAM.

Sólo quería tomarme el tiempo para elogiar la competencia y el profesionalismo de David. Investiga el asunto y, cuando es necesario, lo resuelve con prontitud. Además, deseo señalar que siempre está disponible si tiene alguna inquietud con respecto a la propiedad, como limpieza, recolección de basura y problemas de mantenimiento general.

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Juan D.

Muchas gracias a mi gerente en AKAM. Ella siempre es rápida y está disponible cuando es necesario para ayudar con cualquier inquietud. Realmente aprecio su sólido servicio al cliente, su atención al detalle y su interés. ¡Gracias!

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amy m.

Mi gerente es extremadamente receptivo y pudo resolver un malentendido rápidamente. AKAM tiene mucha suerte de tenerla.

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Tom Y.

Christian ha sido el administrador de la propiedad de mi edificio durante algunos años. Ella siempre hace todo lo posible para intentar resolver cualquier problema que haya tenido a lo largo de los años. Es rápida, atenta y siempre profesional.

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cindy m.

David es un destacado representante de AKAM. Es un oyente excepcional, muy respetuoso, muy eficaz y siempre hace el trabajo. Somos muy afortunados de contar con una persona tan amable y confiable cuidándonos.

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Gracia J.

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