{"id":1284,"date":"2024-07-09T18:36:22","date_gmt":"2024-07-09T22:36:22","guid":{"rendered":"https:\/\/akam.com\/?p=1284"},"modified":"2024-11-20T12:51:44","modified_gmt":"2024-11-20T17:51:44","slug":"akams-lifecycle-platform-addressing-the-challenges-of-aging-building-equipment-florida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/akam.com\/es\/blog\/akams-lifecycle-platform-addressing-the-challenges-of-aging-building-equipment-florida\/","title":{"rendered":"Plataforma LifeCycle de AKAM: abordar los desaf\u00edos del envejecimiento de los equipos de construcci\u00f3n (Florida)"},"content":{"rendered":"<figure class=\"wp-block-embed alignfull is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Plataforma LifeCycle de AKAM: abordar los desaf\u00edos del envejecimiento de los equipos de construcci\u00f3n (Florida)\" width=\"750\" height=\"422\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/rBYK7eaQAe0?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>En este seminario web, Alexander Argento, Ken Greene y Ross Kellman presentaron la plataforma AKAM LifeCycle, una nueva iniciativa dise\u00f1ada para gestionar los activos de los edificios de manera eficiente. La plataforma utiliza etiquetas QR para crear un inventario digital de activos, mejorando el seguimiento, reduciendo costos y automatizando la facturaci\u00f3n. Mejora la gesti\u00f3n de proveedores y la eficiencia del servicio sin reemplazar a los proveedores existentes (a menos que sea necesario). El sistema proporciona registros de mantenimiento detallados e informaci\u00f3n financiera, lo que ayuda a las juntas de propiedad a tomar decisiones informadas y planificar presupuestos de manera efectiva, al mismo tiempo que busca compensar los honorarios de gesti\u00f3n mediante ahorros de costos.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Plataforma LifeCycle de AKAM (Florida)<\/p>\n\n\n\n<p>Hola a todos, mi nombre es Alexander Argento y soy vicepresidente de operaciones aqu\u00ed en AKAM Florida. Hoy conmigo para presentar AKAM LifeCycle est\u00e1n Ken Greene, director ejecutivo de AKAM, y Ross Kellman, director de servicios de facilitaci\u00f3n del ciclo de vida. Es bueno tenerlos a ambos aqu\u00ed.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Alejandro Argento: <\/strong>Muchas gracias. Todos somos conscientes de que el mantenimiento de los componentes cr\u00edticos de los edificios se ha vuelto cada vez m\u00e1s costoso, lento y complicado. Para preparar nuestras propiedades para el futuro, el programa LifeCycle utiliza etiquetas QR f\u00edsicas para generar un inventario de activos digitales, rastreando la reparaci\u00f3n y el reemplazo necesarios de los activos f\u00edsicos a lo largo del tiempo. Este programa aprovecha nuestra red de proveedores, mejora los precios, automatiza la facturaci\u00f3n y los documentos y conserva el historial de activos cr\u00edticos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Quiero hacerle a Ken un par de preguntas. Si tiene preguntas, utilice las preguntas y respuestas a continuaci\u00f3n. Ken, es genial tenerte aqu\u00ed. \u00bfPor qu\u00e9 ciclo de vida?&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ken Greene:<\/strong> Gracias, Alex. Esta es una iniciativa emocionante para nosotros. AKAM ahora administra casi 500 propiedades, lo que nos brinda una gran escala y ventaja para beneficiar a nuestros clientes. Los miembros de la junta directiva a menudo preguntan c\u00f3mo podemos reducir el riesgo, reducir los gastos y hacer las cosas de manera m\u00e1s eficiente. Este programa aborda esas necesidades. Estamos invirtiendo en algo que cambiar\u00e1 la industria, lo que nos convierte en la \u00fanica empresa de gesti\u00f3n en nuestro espacio que hace esto en este momento. Esperamos llegar a una reuni\u00f3n de la junta directiva dentro de 18 meses y decir que reducimos su perfil de riesgo y le ahorramos m\u00e1s dinero del que nos pag\u00f3 en honorarios de gesti\u00f3n. Ese es el objetivo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Alejandro Argento:<\/strong> Cuando habla con las juntas directivas, \u00bfmencionan a menudo los problemas que aborda este programa?&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ken Greene:<\/strong> Absolutamente. Las juntas directivas preguntan con frecuencia sobre los planes de reemplazo de capital, si reparar o reemplazar piezas y qu\u00e9 costos futuros esperar. Este programa responde a todas esas preguntas, administra los activos de capital de manera inteligente y reflexiva, optimiza las decisiones de gastos y maximiza las garant\u00edas de los equipos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Alejandro Argento:<\/strong> Los edificios empiezan a envejecer desde el momento en que entran en servicio. Este programa aborda eso, \u00bfverdad?&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ken Greene: <\/strong>S\u00ed, lo hace. Es muy emocionante para nosotros.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Alejandro Argento: <\/strong>Ross, \u00bfpor qu\u00e9 no nos cuentas los detalles?&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ross Kellman: <\/strong>Gracias Ken y Alex. Durante los pr\u00f3ximos 15 a 20 minutos, explicar\u00e9 lo que significa este programa para las juntas de propiedad y los propietarios. Comenzamos etiquetando activos cr\u00edticos en el edificio con c\u00f3digos QR. Este proceso comienza en el techo y abarca cada parte de la propiedad, creando un cat\u00e1logo de todos los activos. Luego evaluamos a los proveedores de servicios, revisamos los contratos y nos aseguramos de que existan los servicios de mantenimiento preventivo adecuados. Conectamos a sus proveedores con nuestra tecnolog\u00eda, negociamos contratos y gestionamos garant\u00edas y certificados de seguro. Este proceso ayuda a lograr ahorros significativos manteniendo altos est\u00e1ndares de servicio.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Solo para reiterar, trabajamos con sus proveedores existentes. No los reemplazamos a menos que sea necesario. Este programa trata de mejorar la eficiencia y la rentabilidad, no de dictar qu\u00e9 proveedores utilizar. Nuestro objetivo es reducir los costos generales negociando mejores contratos y mejorando la eficiencia del servicio. Nuestra tecnolog\u00eda permite una f\u00e1cil gesti\u00f3n y seguimiento de las \u00f3rdenes de trabajo, incluso desde dispositivos m\u00f3viles. El sistema captura toda la informaci\u00f3n relevante desde el momento en que se crea una orden de trabajo hasta que se completa y factura, proporcionando un historial completo de todas las actividades de mantenimiento.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Alejandro Argento: <\/strong>Esta huella digital es incre\u00edblemente poderosa, especialmente para los miembros de la junta directiva que necesitan aprobar facturas o comprender el historial de los equipos de su propiedad.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ross Kellman:<\/strong> S\u00ed, toda esta informaci\u00f3n tambi\u00e9n est\u00e1 disponible en el escritorio, por lo que es accesible desde cualquier lugar. Esto garantiza que las propiedades est\u00e9n en buen estado y que no haya sorpresas a la hora de presupuestar reparaciones o reemplazos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Alejandro Argento: <\/strong>Esta estructura de informes ayuda con la transparencia y la documentaci\u00f3n, lo cual es crucial para el cumplimiento y la planificaci\u00f3n futura.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ross Kellman: <\/strong>Correcto. Nuestro sistema rastrea las garant\u00edas y garantiza que a las propiedades no se les facturen los servicios cubiertos por la garant\u00eda. El aspecto de informes financieros de nuestro programa ayuda a las juntas directivas a planificar y presupuestar de manera efectiva al brindar informaci\u00f3n detallada sobre los costos de mantenimiento y reemplazo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Alejandro Argento: <\/strong>\u00bfSe puede ajustar el umbral de sustituci\u00f3n para adaptarlo a las necesidades de las propiedades individuales?&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ross Kellman: <\/strong>S\u00ed puede. Usamos un umbral 45%, pero se puede ajustar seg\u00fan las preferencias de la propiedad. El objetivo es dar a las propiedades suficiente tiempo para planificar los reemplazos sin enfrentar costos inesperados.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Alejandro Argento:<\/strong> Este enfoque integral es algo que nunca antes hab\u00edamos tenido y ayuda a las juntas directivas a tomar decisiones informadas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ross Kellman: <\/strong>Absolutamente. Necesitamos la participaci\u00f3n de las propiedades para proporcionarnos la informaci\u00f3n necesaria, como garant\u00edas y detalles del proveedor. Se necesitan entre 12 y 14 semanas para que una propiedad est\u00e9 disponible en nuestro sistema, dependiendo del nivel de participaci\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ken Greene: <\/strong>AKAM est\u00e1 invirtiendo en el proceso de etiquetado de activos porque creemos que es un diferenciador significativo y una importante herramienta de gesti\u00f3n de riesgos. El costo del servicio se cubre a trav\u00e9s de un porcentaje de las facturas procesadas a trav\u00e9s del sistema, asegurando un ahorro neto para nuestros clientes.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ross Kellman: <\/strong>Nuestro objetivo es compensar los gastos de gesti\u00f3n mediante los ahorros conseguidos, haciendo que este programa sea, en el peor de los casos, neutral en costes. Nuestro objetivo es mostrar ahorros netos en todas las propiedades con las que trabajamos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Alejandro Argento:<\/strong> Gracias, Ken y Ross. Para aquellos que est\u00e1n en casa, pueden obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre el programa hablando con los administradores de su propiedad. Se pondr\u00e1n en contacto con nosotros para programar una presentaci\u00f3n detallada si es necesario. Gracias a todos por su tiempo hoy.&nbsp;\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En este seminario web, Alexander Argento, Ken Greene y Ross Kellman presentaron la plataforma AKAM LifeCycle, una nueva iniciativa dise\u00f1ada para gestionar los activos de los edificios de manera eficiente. La plataforma utiliza etiquetas QR para crear un inventario digital de activos, mejorando el seguimiento, reduciendo costos y automatizando la facturaci\u00f3n. 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